El futuro del lujoso chalet de Xabi Alonso en Txalin de Igeldo está en el aire tras la anulación del permiso municipal, generando inquietud y debate en Donostia
El chalet de Xabi Alonso ha vuelto a ser el foco de atención en Donostia. El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 3 anuló el permiso municipal para la construcción de la vivienda de lujo en Txalin de Igeldo, lo que ha detenido completamente el proceso. Ahora, se espera la decisión definitiva del Ayuntamiento, que inicialmente había aprobado la edificación. La posibilidad de demolición, cuyo costo sería superior a los dos millones de euros, ha causado gran preocupación en la capital guipuzcoana.
La controversia alrededor de la construcción
En noviembre de 2018, el arquitecto responsable del diseño del chalet argumentó que la construcción cumplía con todas las normativas necesarias, destacando que la vivienda era “respetuosa con el entorno y se mimetizaba con el paisaje”. Afirmó que el diseño se ajustaba correctamente al “artículo 64 del PGOU”, que exige reducir y minimizar cualquier impacto paisajístico o ambiental. Sin embargo, varias asociaciones locales se opusieron a la construcción desde el principio.
Oposición de las asociaciones locales
Representantes de la asociación Ancora, Ieltxo Kultur Elkartea, Igeldoko Herri Kontseilua y el colectivo naturalista Haritzalde manifestaron su desacuerdo con la edificación del chalet en esa zona, argumentando que se había construido “al lado de un depósito de agua en el monte Igeldo” y en un “terreno rural no urbanizable”. Pese a esto, el Ayuntamiento defendió la legalidad de la estructura y aseguró que “la sentencia no cuestiona ni la edificabilidad ni ordena la demolición de la vivienda”.
Las asociaciones, al ver que la construcción avanzaba, llevaron el caso a los tribunales, demandando al Ayuntamiento de Donostia por permitir la edificación.
Decisión judicial y respuesta del Ayuntamiento
El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo Nº 3 de San Sebastián dictaminó que el chalet debía ser derribado. Esta decisión judicial ha puesto bajo escrutinio al Ayuntamiento y al arquitecto municipal Haritz Orruño, recientemente designado miembro del consejo asesor del Plan Especial de Protección del Patrimonio Urbanístico Construido (PEPUC). Desde Ancora, se exigió una revisión urgente de su designación para evitar problemas de credibilidad y garantizar el buen funcionamiento del órgano consultivo.
El silencio del Ayuntamiento y la expectativa sobre la decisión final
Hasta ahora, el Ayuntamiento ha mantenido silencio sobre el futuro del chalet de Xabi Alonso. Las asociaciones denunciantes insisten en que se debe responder a la denuncia para determinar si la responsabilidad económica del derribo recaerá sobre el promotor o el ciudadano. La decisión final del alcalde de Donostia, Eneko Goia, será crucial para resolver esta controversia.
